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烂尾楼不还房贷方法，烂尾楼一般怎么处理，烂尾楼怎么停止还贷款

烂尾楼房贷,现如今买房，绝大多数人选择的都是按揭贷款买房。不少房子成为了烂尾房，这让按揭买房的人都非常头疼。那下面我们就来了解下烂尾楼不还房贷方法，烂尾楼一般怎么处理以及烂尾楼怎么停止还贷款等相关问题。,目录 1、 烂尾楼不

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还房贷方法 2、 烂尾楼一般怎么处理 3、 烂尾楼怎么停止还贷款

1 烂尾楼不还房贷方法 烂尾楼让业主拿不到房子，不少业主就不愿意还房贷，那烂尾楼不还房贷方法有哪些呢？

烂尾楼房贷不还的后果如下：房贷不还月供的话，逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

而且遇到烂尾楼，用户可以用维权的方法，让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题，不管怎么说房贷都是要还的。

2 烂尾楼一般怎么处理 对于烂尾楼一般怎么处理这个问题，很多朋友都还是比较关注的

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，那下面我们就来了解下这个问题。

1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的;如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属，如有产权，那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。

2、产权归属问题处理好后，可*同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足*，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失;如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

3、如果有出现房子烂尾的情况，当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理;如果是开发商缺*，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人;如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改;如果触及到经济纠纷要打官司，那么政府也会插手;如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的，政府会将其项目依法收回，并对外进行投标，或者是让开发商自己寻找接受人。

3 烂尾楼怎么停止还贷款 很多人对于烂尾楼怎么停止还贷款这个问题还是比较关注的，那今天小编就来给大家说一说这个问题。

用户如果不想给烂尾楼还款，需要与开发商解除买卖房产的关系，并且要求对方归还买房款，这样再与银行解除房贷合同，这样就可以停止还款了。没有解除房产买卖合同、贷款合同，用户是不能停止还贷款的，单方面停止还款属于违约行为。

如果用户单方面停止还款，银行是可以按照合同的约定来处理抵押的房产的，或者是通过处理贷款人的

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其他财产来追回贷款。

以上就是关于烂尾楼房贷的相关内容，希望能对大家有帮助！